ザ・神戸北野レジデンス

  • 兵庫県神戸市中央区中山手通一丁目

  • / 三ノ宮駅 徒歩7分

  • 2014年築 / 15階建 / 94戸 / RC造

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価格偏差値

42.6
フェア

推定相場価格より8.8%割高

販価
6,680万円
100.3万円/㎡
相場
6,138万円
92.2万円/㎡
3,942
5,406
6,870
8,334
AI査定結果
推定相場価格
6,138万円
92.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,406万円〜6,870万円
81.2万円/㎡〜103.2万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ザ・神戸北野レジデンス
6,680万円（100.3万円/㎡）/ 4階 / 66.6㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は100.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/276,680万円100.3万円4階 66.6㎡ 1LDK+S南東
2025/06/196,980万円104.8万円4階 66.6㎡ 1SLDK南東
2025/05/107,680万円98.6万円9階 77.87㎡ 2LDK+S南
2025/05/106,780万円90.2万円10階 75.2㎡ 3LDK南西
2025/03/297,580万円103.7万円12階 73.13㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南東
2025/03/297,580万円103.7万円12階 73.13㎡ 3LDK南
2025/03/027,170万円95.3万円14階 75.2㎡ 2LDK南西
2025/03/017,780万円106.4万円12階 73.13㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南東
2025/02/217,780万円106.4万円12階 73.13㎡ 3LDK南
2025/01/307,980万円109.1万円12階 73.13㎡ 3LDK南
2025/01/157,980万円109.1万円12階 73.13㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南東
2024/12/227,150万円95.1万円10階 75.2㎡ 3LDK南西
2024/12/197,390万円98.3万円10階 75.2㎡ 3LDK南西
2024/11/296,980万円104.8万円4階 66.6㎡ 2LDK南
2024/11/248,180万円111.9万円12階 73.13㎡ 3LDK南
2024/11/238,280万円113.2万円12階 73.13㎡ 3LDK南
2024/11/097,180万円95.5万円14階 75.2㎡ 2LDK南西
2024/10/227,680万円102.1万円14階 75.2㎡ 2LDK南西
2024/07/235,980万円89.8万円4階 66.6㎡ 2LDK南
2024/07/085,980万円89.8万円4階 66.6㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2024/05/067,650万円104.6万円12階 73.13㎡ 3LDK南
2024/04/175,980万円89.8万円12階 66.6㎡ 2LDK南東
2024/03/225,980万円90.6万円4階 66㎡ 2LDK南
2024/03/067,480万円96.1万円3階 77.87㎡ 2LDK+S南東
2023/08/294,200万円97.3万円14階 43.16㎡ 1LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は84.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/27
ザ・神戸北野レジデンス
神戸市中央区中山手通一丁目
三ノ宮駅7分 6,680万円100.3万円66.6㎡1LDK+S4階 / 15階建 南東2014年94戸RC
2025/10/01ヴィークコート神戸山本通
神戸市中央区山本通五丁目
県庁前駅7分 5,980万円80.8万円73.97㎡3LDK2階 / 7階建 南西2016年48戸RC
2025/09/30ワコーレ新神戸マスターズレジデンス
神戸市中央区熊内町四丁目
新神戸駅3分 4,250万円79.2万円53.68㎡1LDK3階 / 15階建 南2018年122戸RC
2024/04/07アトラス神戸中山手通
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅7分 6,490万円81.8万円79.32㎡3LDK3階 / 14階建 南東2014年45戸RC
2025/03/17ザ・パークハウス神戸元町
神戸市中央区花隈町
県庁前駅3分 4,480万円79.5万円56.37㎡1LDK5階 / 14階建 南2017年78戸RC
2025/09/15ワコーレ神戸北野ザ・テラス
神戸市中央区加納町二丁目
三ノ宮駅10分 6,380万円83.4万円76.46㎡1SLDK11階 / 14階建 東2016年97戸RC
2024/12/08ミッドヒルズ神戸三宮
神戸市中央区布引町二丁目
三ノ宮駅11分 4,280万円79.1万円54.1㎡1LDK+S2階 / 14階建 東2015年91戸RC
2025/09/25ザ・パークハウス神戸トアロード
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅7分 6,480万円106.9万円60.62㎡2LDK2階 / 14階建 -2012年91戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、神戸市中央区では12.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.3万円）は神戸市中央区の平均と比較して24.6%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
66.1万円/㎡
前年比+8.1%
神戸市中央区
80.5万円/㎡
前年比-12.6%

マンション概要

マンション名ザ・神戸北野レジデンス
所在地兵庫県神戸市中央区中山手通一丁目
交通三ノ宮駅徒歩7分
築年月2014年
階数15階建
総戸数94戸
建物構造RC
土地権利所有権

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